Fassadenerneuerung Bürogebäude, Zürich

Ausgangslage

Das markante Eckgebäude am Schanzengraben 23 in der Stadt Zürich ist ein stimmiges Bürogebäude der 60-er Jahre. Nach ca. 60 Jahren genügten die authentisch erhaltenen Holzfenster und Metallrollläden mit Lamellen nicht mehr den heutigen Nutzungsanforderungen und Energiestandards. Die Bauherr-schaft wünschte ausdrücklich, das ausgewogene, äussere Erscheinungsbild gemäss Foto oben möglichst nahe am Bestand zu erhalten .

Dies führte zu grossen Herausforderungen bei der Planung und Produktewahl, damit die neuen Fenster die erhöhten Anforderungen erfüllen, aber gleichzeitig trotz Materialwechsel die hochwertige Architektur erhalten.

Umsetzung

Aufgrund des Materialwechsels von reinen Holzfenstern zu langlebigeren, unterhaltsarmen Holzmetallfenstern musste eine Baubewilligung im ordentlichen Verfahren eingereicht und bewilligt werden. Die damit verbundene Einhaltung der aktuellen Bauvorschriften wie neue Absturzsicherungen bei allen Erdgeschossfenstern wurde innen gelöst, damit aussen kein neues Geländerelement sichtbar ist. Die neuen Holzmetallfenster wurden gleich eingeteilt und ein neuartiges Rollladensystem mit verstellbaren Alulamellen für verschiedene Belichtungseinstellungen in die bestehenden Nischen neu eingepasst.

Deshalb sieht die hochwertige Architektur des markanten Büroeckgebäudes aus den 60-er Jahren nach der Fassadenerneuerung gemäss Fotos oben gleich wie ursprünglich erbaut aus.

Detail Innenansicht

Die Einhaltung der aktuellen Bauvorschrift mit neuen Absturzsicherungen bei allen Erdgeschossfenstern wurde von innen gelöst, damit aussen kein neues Geländerelement sichtbar ist. Dies konnte elegant mit einem innen liegenden Fenstersims auf Absturzhöhe unterhalb der öffenbaren Doppelfensterflügel erreicht werden, so dass die Fassade von aussen immer noch gleich aussieht wie vor 60 Jahren.

Mieterausbau: nimmrichter matthiesen partner architekten eth sia ag, Fotos Erneuerung: Helbling Fotografie GmbH